



- Surface42 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2012
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement en parfait état
Sous compromis
Les points forts
- Prêt à vivre
- +20 K€ de mobilier
- Calme avec ascenceur
- Place de parking dédiée
- Garage en option
Descriptif du bien
En exclusivité chez Immo-Diffusion by LM Patrimoine, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence prisée à Agde. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce lieu.
Très lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée de marque, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l 'italienne et d'un WC.
Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : une climatisation intégrée, une cuisine haut de gamme et une terrasse offrant une grande intimité grâce à un magasin en toile tendue perforée. (+20K€ de valeur mobilière inclue dans le prix)
Installez-vous dans cet appartement qui vous offrira confort et douceur de vivre. Une place de parking privative est incluse et un garage est disponible en option.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface42 m²
- Surface au sol51 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationAgde 34300
- Référence2050


Détail des pièces
- Salon 22,7 m²
- Salle d'eau 3,4 m²
- Dégagement 5,37 m²
- Chambre 110,3 m²
- WC1,45 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN