




- Surface126.7 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Appartement
Sous compromis
Les points forts
- centre ville
- commerces
- ecoles
Descriptif du bien
Vous cherchez un bien avec du potentiel à personnaliser selon vos envie ? Situé à quelques pas du centre ville de Saint Thibery, à proximité des commerces et des écoles, village calme et animé grâce à ses différentes festivités...
Proche de l'autoroute A9 et à moins de 20 minutes des plages de la Méditerranée.... Appartement à rénover avec un grand potentiel. Situé au 2ème étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur du charmant village de Saint-Thibéry. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, cet appartement dispose d’un agencement idéal pour une vie confortable. Vous bénéficierez également d’une salle de bain et d'un WC séparé. Laissez libre cours à votre imagination et créez l’intérieur qui vous ressemble grâce aux travaux de rénovation à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface126.7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- LocalisationSaint-Thibéry 34630
- Taxe foncière794 € /an
- Référence2106


Détail des pièces
- Entrée2.86 m²
- Cuisine17.43 m²
- Salon / sejour31.93 m²
- Dégagement6.78 m²
- Salle d'eau7.6 m²
- wc2.51 m²
- Chambre 116.23 m²
- Chambre 216.24 m²
- Chambre 3 10.40 m²
- Cellier5.20 m²
- Bureau9.52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 859.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN