Affaire exceptionnelle
Commerce d'alimentation à vendre, 46 m² - Bessan 34550
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  • Surface46 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui

Opportunité

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Commerce d'alimentation à vendre, 46 m² - Bessan 34550

Les points forts

  • Excellent emplacement
  • Places de parking minute
  • Double vitrine

Descriptif du bien

À vendre : Fonds de Commerce Boulangerie/Épicerie Fine. Exclusivité pour vous chez Immo-Diffusion by LM Patrimoine !
Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce boulangerie/épicerie fine idéalement situé sur l’axe principal de la commune de BESSAN. Cette affaire est une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et bien équipée, avec un fort potentiel de croissance.
Détails des Lieux :
  • Local vente : 23,50 m²
  • Atelier de préparation et cuisson : 10,30 m²
  • WC + 2 vasques : 2 m²
  • Espace de stockage : 13 m²
Équipements Inclus :
  • Four, Frigo bar 3 portes
  • 5 congélateurs
  • Vitrine réfrigérée, Vitrine sèche, Vitrine à boisson 2 portes
  • Présentoir à baguette
  • Presse panini
  • Salamandre (four), Machine à café
  • Rail à plateaux, Nombreux accessoires...
Valeur du mobilier et des équipements : Environ 10 000 euros
  • Loyer mensuel : 600€ TTC
  • Consommation électrique : Environ 400€ par mois
Chiffres d'Affaires en € TTC :
  • 2020-2021 : 95 000€ (achats de marchandises : 54 000€)
  • 2021-2022 : 85 000€ (achats de marchandises : 47 000€)
  • 2022-2023 : Environ 100 000€ avec des immobilisations corporelles en excellent état
  • 10 août 2023 au 30 juin 2024 : 88 000€ env., projection annuelle : 102 000€ env., soit une augmentation de 20% du CA par rapport à l'année précédente.
Ce fonds de commerce représente une excellente occasion de reprendre une activité florissante avec des perspectives de développement prometteuses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    46 m²
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Parking
    Pas de parking
  • Vitrines
    Double vitrine
  • Activités
    Alimentation, épicerie, Boulangerie, Pâtisserie
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    06H-13H et 17H00-19H00
  • Raison de la vente
    Déménagement
  • Localisation
    Bessan 34550
  • Loyer de base
    600 € /mois
  • Référence
    2020

Informations complémentaires

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LM PATRIMOINE

82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN

06 64 30 21 95
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