- Surface47 m²
- Pièces2
- Terrain28 m²
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Montblanc 34290
89 000 €
Descriptif du bien
Immo-Diffusion by LM Patrimoine vous propose cette maison en coeur de village proche de toutes les commodités au calme, idéale investisseur ou primo-accédant.
Elle se compose de 3 plateaux de 26 m2 environ, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Répartie sur trois niveaux soit en RDC : Séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant
Au 1er étage : Vous découvrirez une grande chambre équipe d'arrivé d'eau, pouvant être transformé en une grande suite parentale. Au 2ème étage : Un grenier avec arrivée d'eau également et WC pouvant être transformés en pièces à vivre.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne. Avec une surface au sol de 78 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface47 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain28 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontblanc 34290
- Taxe foncière475 € /an
- Référence2070
Détail des pièces
- Salon, cuisine, salle d'eau et wc séparé26 m²
- Chambre avec arrivée d'eau26 m²
- Grenier, avec arrivée d'eau et WC26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN