




- Surface91.58 m²
- Pièces4
Maison de Ville
297 000 €
Les points forts
- Proche du Port
Descriptif du bien
Vous rêvez d'une maison de ville alliant confort, modernité et emplacement privilégié à Marseillan ? Cette maison entièrement rénovée de 91 m² environ est faite pour vous !
Située dans une rue calme, à quelques pas du port et des écoles, cette maison de ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son espace de vie, ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que par ses 3 salles d’eau modernes et son garage, un véritable atout en centre-ville.
Cette maison rénovée, est prête à vous accueillir. Laissez-vous charmer par la tranquillité du lieu tout en étant à proximité immédiate des commerces et des activités du centre-ville. Chaque pièce a été pensée pour maximiser votre confort, avec des finitions soignées et des espaces lumineux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91.58 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarseillan 34340
- Référence2121


Détail des pièces
- Sejour + cuisine22,06 m²
- Salle d Eau + WC4,55 m²
- Cellier5,21 m²
- Dégagement4,93 m²
- Chambre 1 + Salle d'eau + WC19,35 m²
- Dégagement4,21 m²
- Salle d eau + WC3,27 m²
- Chambre 29,60 m²
- Chambre 310,63 m²
- Dégagement4,50 m²
- Garage22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN