maison de charme

Idéalement situé au cœur du village de Paulhan, à proximité de tous les services, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village.
Au premier niveau, vous y trouverez la cuisine baignée d'une belle luminosité donnant sur une terrasse de 45m2 sans vis à vis. Pour compléter le tout, un cellier de 8m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement sont proposés à cet étage.
Au second niveau se trouve un magnifique espace salon traversant avec une cheminée et un coin cuisine/cellier.
Au dernier niveau se trouve l'espace nuit avec 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau.
Des travaux d'aménagement et de rénovation énergétique sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1505.00 et 2037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.