- Surface80.18 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain264 m²
Maison de Plein Pied
253 200 €
Les points forts
- Plein Pied
- Quartier Calme
Descriptif du bien
Immo-Diffusion by LM Patrimoine vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Vias.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarché, crèche, boulangerie, pharmacie, transports et centre du village.Vous bénéficierez également d’un garage avec cellier.
Avec une salon/séjour spacieux de + de 42 m2, ses 3 chambres, cette villa en 3 faces est idéale pour une famille.
Son séjour est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et est ouvert sur une cuisine conviviale.
Vous bénéficierez également d’un garage avec cellier pour plus de confort.
Un jardin avec terrasse bien exposé vous permettront de partager des moments agréables.
N'attendez pas pour la visiter, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface80.18 m²
- Séjour42 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain264 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVias 34450
- Taxe foncière1 384 € /an
- Référence2060
Détail des pièces
- Séjour42,1 m²
- Salle de Bain 3,94 m²
- Chambre11,01 m²
- Chambre9,6 m²
- Chambre9 m²
- Cellier4,48 m²
- WC1,43 m²
- Garage14,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN