Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Vias 34450
Sous compromis
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  • Surface80.18 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain264 m²

Maison de Plein Pied

253 200

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Vias 34450

Les points forts

  • Plein Pied
  • Quartier Calme

Descriptif du bien

Immo-Diffusion by LM Patrimoine vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Vias.
 
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarché, crèche, boulangerie, pharmacie, transports et centre du village.Vous bénéficierez également d’un garage avec cellier.

Avec une salon/séjour spacieux de + de 42 m2, ses 3 chambres, cette villa en 3 faces est idéale pour une famille.
Son séjour est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et est ouvert sur une cuisine conviviale.

Vous bénéficierez également d’un garage avec cellier pour plus de confort.
Un jardin avec terrasse bien exposé vous permettront de partager des moments agréables.
N'attendez pas pour la visiter, contactez-nous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80.18 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    264 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vias 34450
  • Taxe foncière
    1 384 € /an
  • Référence
    2060

Détail des pièces

  • Séjour
    42,1 m²
  • Salle de Bain
    3,94 m²
  • Chambre
    11,01 m²
  • Chambre
    9,6 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Cellier
    4,48 m²
  • WC
    1,43 m²
  • Garage
    14,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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LM PATRIMOINE

82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN

06 64 30 21 95
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