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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bessan 34550
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bessan 34550
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  • Surface137 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain711 m²

Maison avec piscine

329 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bessan 34550

Les points forts

  • localisation
  • grande terrasse
  • piscine
  • grand garage - +110m2 idéal artisans

Descriptif du bien

Exclusivité Immo-Diffusion By LM PATRIMOINE.
Venez découvrir à BESSAN, village où il fait bon vivre, situé à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et aux portes de l'autoroute A9 pour un accès rapide à Montpellier et Béziers, cette villa située dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 137 m² environ offre une piscine et une spacieuse terrasse, parfaites pour savourer des moments de détente et de convivialité.

La villa comprend un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, et un WC séparé. Les combles ont été astucieusement transformés en double pièce en soupente avec fenêtres offrant la possibilité d'y aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de couchage supplémentaire.

Une élégante allée, sécurisée par un portail motorisé, mène au jardin qui dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse, créant ainsi le cadre parfait pour des repas en plein air et des soirées conviviales entre amis.
Un garage spacieux de plus de 110 m² offre un bon potentiel pour être transformé en surface habitable supplémentaire ou peut servir d'espace de bricolage/stockage - idéal pour les artisans.

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
Pour découvrir ce bien immobilier, une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    137 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    157 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4
  • Terrain
    711 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bessan 34550
  • Référence
    2007

Détail des pièces

  • Entrée
    9 m²
  • Salon
    39,5 m²
  • Cuisine
    20,3 m²
  • Salle de bain
    11 m²
  • Dégagement /Couloir
    9 m²
  • Chambre 1 avec grand placards (chambre milieu)
    11,23 m²
  • Chambre 2 (côté piscine)
    11,40 m²
  • Chambre 3 avec grand placards (côté terrasse)
    17,9 m²
  • Garage idéal pour artisans
    110 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LM PATRIMOINE

82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN

06 64 30 21 95
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