- Surface134 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain378 m²
- Construction2024
Villa d'architecte d'exception
674 900 €
Les points forts
- Aux dernières normes énergétiques
- Quartier résidentielle très calme
- Grand standing
- Belle exposition
- Vue dégagée sur la nature
Descriptif du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Bessan, au sein du lotissement résidentiel sécurisé, Immo-Diffusion by LM Patrimoine vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine d'architecte. Alliant modernité et élégance, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses perspectives soigneusement étudiées et la luminosité omniprésente dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, assure confort et intimité. À l'étage, un élégant escalier végétalisé vous mène vers deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un espace multimédia et un WC indépendant. Elle est également dotée d’un garage et d’un cellier/buanderie.
Les aménagements extérieurs de cette villa sont dignes des plus beaux magazines de décoration. Profitez d'une belle piscine idéalement exposée, entourée d'espaces de vie extérieurs conçus pour offrir des moments inoubliables de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Ne loupez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette propriété unique à BESSAN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface134 m²
- Séjour50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain378 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBessan 34550
- Référence2062
Détail des pièces
- Séjour / Salon / Cuisine49,6 m²
- Entrée 3,7 m²
- Cellier / Buanderie 7,9 m²
- Salle d'eau 15,8 m²
- Dressing 4,1 m²
- Suite parentale10 m²
- Dégagement RDC0,8 m²
- WC 11,7 m²
- Dégagement R+14,8 m²
- Salle d'eau 25,4 m²
- Chambre 212,7 m²
- Chambre 313 m²
- Mezzanine 6,5 m²
- Garage21 m²
- Cellier/Buanderie7,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN