Villa à vendre, 5 pièces - Béziers 34500
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  • Surface122 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain400 m²
  • Construction2023

VILLA NEUVE FRAIS REDUITS

399 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Béziers 34500

Les points forts

  • frais de notaire réduits
  • maison neuve
  • pas de travaux à envisager
  • pas de vis à vis

Descriptif du bien

Villa contemporaine neuve à Magalas.

Cette villa neuve, située au cœur de Magalas, de style contemporain et soigné, est idéalement située à seulement 20 minutes au nord de Béziers et Pézenas, et à 30 minutes de la mer.
Magalas offre un cadre chaleureux, alliant parfaitement tranquillité et commodités urbaines.

Cette villa de plain-pied, moderne et élégante, comprend une entrée avec placard et WC séparé, ainsi qu’un grand séjour-cuisine lumineux et aéré, conçu pour répondre à tous vos besoins de confort et de style de vie. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale donnant directement sur l'espace piscine. La salle de bain moderne est équipée d’installations qualitatives pour votre confort quotidien.

Profitez de sa terrasse en bois, d'un espace extérieur bien imaginé pour se divertir et savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Ce jardin arboré, soigneusement aménagé, vous offre une oasis de verdure et de sérénité, sans nécessiter un entretien régulier.
La maison est dotée de la climatisation gainable, de volets roulants, et d’un ballon thermodynamique, le tout bénéficiant de garanties de 10 ans et de frais de notaire réduits.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à vous offrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    122 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    400 m²
  • Localisation
    Béziers 34500
  • Référence
    2019

Détail des pièces

  • Salon/Séjour/Cuisine
    49 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    12,1 m²
  • Chambre 3
    12,1 m²
  • Suite parentale
    15,4 m²
  • Dressing
    3,7 m²
  • WC 1
    1,6 m²
  • WC 2
    1,2 m²
  • Dégagement
    5,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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