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Villa à vendre, 6 pièces - Bessan 34550
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  • Surface187 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 432 m²
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Havre de Paix - Charmante Villa dans son parc arboré

579 900

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Villa à vendre, 6 pièces - Bessan 34550

Descriptif du bien

Venez découvrir ce lieu unique sur la commune de BESSAN, dans un environnement calme avec son parc arboré de plus de 2430 m² où cette charmante villa traditionnelle a tout pour plaire. Sa localisation est idéale, à moins de 15  minutes des plus belles plages de la Méditerranée et à proximité d’une sortie d’autoroute, ce lieu de vie est unique, avec en prime une piscine, une mare à poissons, une volière... Amoureux de la nature, vous vous rapprocherez du Paradis.

L’agencement de cette propriété est fonctionnel, au rez-de-chaussée : salon lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et fonctionnelle, salle d’eau, WC et cellier. A l’étage, deux belles chambres et un bureau constituent l'habitation principale. Attenant à la villa et indépendant, un logement supplémentaire avec salon, 3 chambres peut être fusionné et rattaché à la villa principale afin d’obtenir une belle propriété familiale de 5 chambres et un bureau. Pour tout complément d’information, contactez-nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    187 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Terrain
    2 432 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bessan 34550
  • Taxe foncière
    2 044 € /an
  • Référence
    2093

Détail des pièces

  • Salon
    25 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Cuisine
    16,8 m²
  • Salle d'eau
    9 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    10,3 m²
  • Bureau
    7,15 m²
  • Dégagement
    2,3 m²
  • Céllier
    8,8 m²
  • WC
    1,7 m²
  • Appartement
    68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles

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82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
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