- Surface115 m²
- Pièces6
- Terrain615 m²
- Construction2013
Villa PP 4 chambres garage 615m2
312 000 €
Les points forts
- Plain pied
Descriptif du bien
Charmant village de Magalas avec toutes les commodités, commerces, cabinet médicales, écoles, collège... Superbe villa en lotissement très recherchée de plain pied sur une parcelle de 615m2 construite en 2013.
Elle comprend une pièce de vie traversante de 42m2 avec possibilité d'agrandissement, cuisine aménagée et équipée, une grande chambre parentale avec une salle d'eau et un wc attenant, 3 chambres avec placard et un espace buanderie ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A voir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinehors sol 4.50x3m
- Terrain615 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMagalas 34480
- Taxe foncière1 155 € /an
- Référence2010
Détail des pièces
- sejour cuisine 42 m²
- suite parentale 18 m²
- chambre 112 m²
- chambre 210 m²
- bureau buanderie 6.80 m²
- SDE5 m²
- chambre 310 m²
- WC separé 1.50 m²
- GARAGE 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent MENDEZ
Directeur d'agence
Hérault (34), Pyrénées-Orientales (66), Aude (11), Gard (30), Calvados (14)