Coup de cœur
- Surface19 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
Cap d’Agde – Studio lumineux au dernier étage avec vue dégagée
73 500 €
Les points forts
- Proximité des commodités
- Totalement rénové
- Luminosité généreuse
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant studio de 19 m² environ, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité idéale grâce à son exposition Est. Entièrement rénové, parquet, plafond isolé, mobilier, cet appartement comporte un espace de vie de 18 m² avec cuisine équipée (plaque, hotte, frigo, micro-ondes) ainsi qu'une salle d’eau de 2 m², comprenant vasque, cabine de douche et sèche-serviettes.
La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine collective et un agréable parc végétalisé. Le centre-port et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement privilégié !
Stationnement pratique : grand parking public (abonnement 20 €/an pour résident).
Atouts financiers :
La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine collective et un agréable parc végétalisé. Le centre-port et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement privilégié !
Stationnement pratique : grand parking public (abonnement 20 €/an pour résident).
Atouts financiers :
- Charges : 650 €/an
- Taxe foncière : 585 €
- Aucun travaux – aucune procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface19 m²
- Séjour18 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinedans la résidence
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAgde 34300
- Référence2171
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte 17,8 m²
- Salle d'eau avec WC 1,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
Vous apprécierez également
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !