- Surface98 m²
- Pièces4
- Construction1900
Maison de Village à rénover
74 900 €
Les points forts
- Bonne situation
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison de village à rénover de 98 m2 sur la commune de Paulhan. Sa présentation est modulable, dans l'état actuel des choses, elle se présente comme suit :
- en RDC : entrée, cuisine, séjour et remise,
- en R+1 : Dégagement, Chambre 1, Espace cuisine à créer ou bureau, toilettes, Chambres 2, salle d'eau et terrasse/balcon,
en R+2 : Possibilité de transformer cette étage en surface habitable. Salon/séjour.
Travaux important de rénovation à prévoir.A Paulhan, on trouve le Collège, l'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle des Fetes tout comme sur une bibliothèque à proximité. Restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et épiceries sont accessibles.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface98 m²
- Surface au sol53 m²
- Séjour12 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPaulhan 34230
- Référence1182
Détail des pièces
- Entrée et dégagement 4 m²
- Cellier7 m²
- Séjour + cuisine23 m²
- Remise3 m²
- Dégagement/cuisine8 m²
- Chambre 1 Parentale avec SDE (Pièce 1 sur plan) à créer10 m²
- Chambre 212 m²
- Salle d'eau3 m²
- Toilettes1 m²
- Balcon6 m²
- Grenier à aménager24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent MENDEZ
Directeur d'agence
Hérault (34), Pyrénées-Orientales (66), Aude (11), Gard (30), Calvados (14)