- Surface91 m²
- Pièces4
- Terrain1 234 m²
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Paulhan 34230
315 000 €
Descriptif du bien
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
L'agence LM PATRIMOINE vous invite à découvrir, à Paulhan, cette maison de 4 pièces de 181 m² environ édifiée sur une parcelle de 1 234 m². Bien orientée, elle se compose au premier étage de 90m² habitable environ comprenant trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un rafraîchissement est à prévoir. Vous y trouverez également au rez-de-chaussée une partie aménagée de la maison mais non isolée de 90 m² environ, composée d'une chambre, d'un cellier, d'un grand salon donnant sur le jardin, ainsi que divers dégagements idéaux pour le rangement.
Profitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon d'une surface de 22 m² environ ainsi qu'un grand jardin à l'abris des regards.
Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 est accessible à 3 km.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91 m²
- Surface balcon22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Balcon1
- Terrain1 234 m²
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPaulhan 34230
- Référence1173
Détail des pièces
- Salon avec menuiseries PVC et persiennes pliantes25 m²
- Cuisine avec menuiseries PVC et bois et persiennes pliantes12,38 m²
- Salle d'eau avec douche et menuiserie bois4,52 m²
- Chambre 1 avec menuiserie PVC et persiennes pliantes11,60 m²
- Chambre 2 avec menuiserie PVC et persiennes pliantes11,74 m²
- Chambre 3 avec menuiserie PVC et persiennes pliantes11,63 m²
- WC avec menuiserie bois1,22 m²
- Couloir desservant la totalité des pièces de la maison avec un placard15,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148 et 1552 €. Carte T 34012018000037636 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Laurent MENDEZ
Directeur d'agences
Hérault (34), Pyrénées-Orientales (66), Aude (11), Gard (30), Calvados (14)