- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain441 m²
- Construction2008
Villa à vendre, 6 pièces - Bessan 34550
399 000 €
Les points forts
- Bonne situation
Descriptif du bien
Cette maison a tout pour plaire!Une pièce de vie communicante avec la cuisine entièrement équipée, un accès direct sur la terrasse et la piscine idéalement exposée plein sud, ses 3 chambres à l'étage, un grand garage... le tout dans un environnement de premier choix résidentiel et calme à BESSAN.
Les plus de cette villa :
- Espace de vie bien agencé
- 3 Chambres plus un bureau à l'étage
- Villa lumineuse en 3 faces avec jardin/terrasse et piscine
- Exposition idéale plein sud
- Environnement résidentiel...
Le Collège Victor Hugo, l'École Élémentaire Victor Hugo et l'École Maternelle Georges Bégou sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares de Vias et Agde à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 et l'aéroport Beziers-Vias sont accessibles à moins de 8 km. Le marché Place de la Promenade anime la commune 2 fois par semaine.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface143 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour39 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine7,5mX4m
- Terrain441 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBessan 34550
- Taxe foncière1 659 € /an
- Référence1998
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placard16 m²
- Cuisine indépendante avec communication sur la terrasse piscine14,70 m²
- Salon avec BV accès jardin piscine38,60 m²
- Wc indépendant1 m²
- Garage avec arrière dépendance31 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 214,40 m²
- Chambre 314,70 m²
- Bureau8,50 m²
- Douche IT, Baignoire, Vasque11,40 m²
- Wc indépendant1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent MENDEZ
Directeur d'agence
Hérault (34), Pyrénées-Orientales (66), Aude (11), Gard (30), Calvados (14)