A saisir
- Surface32 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1948
Charmant T1/2 mansardé meublé – Centre historique d’Agde
66 000 €
Les points forts
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- Entièrement meublé et équipé
- Fort potentiel locatif ou parfait pied-à-terre
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur du centre historique d’Agde, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 32 m² environ, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux espaces nuit mansardés bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.
Atouts :
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux espaces nuit mansardés bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.
Atouts :
- Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports
- Idéal investissement locatif (saisonnier ou à l’année)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface32 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueAucune
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAgde 34300
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière603 € /an
- Référence2152
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
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