

- Surface40 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
Local commercial
77 490 €
Les points forts
- Idéalement situé en centre ville
- Quartier dynamimque
Descriptif du bien
Exclusivité Immo-Diffusion By LM PATRIMOINE IMMOBILIER BESSAN.
Venez découvrir, à Bessan dans son centre ville plein de dynamisme, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et près de la sortie d'autoroute A9, ce local commercial d'environ 40 m2 qui héberge un salon de coiffure avec sa réserve et WC indépendant.
Un bail commercial 3/6/9 est actuellement en cours, rapport locatif et rentabilité intéressante de +8.4% brut.
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Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface40 m²
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleLocal commercial
- LocalisationBessan 34550
- Taxe foncière520 € /an
- Référence2030


Détail des pièces
- Salon de coiffure 27,15 m²
- Réserve7,04 m²
- Placard sous escalier 1,02 m²
- WC1,13 m²
- Local ECS 1,83 m²
- Dégagement1,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN