Immeuble à vendre, 40 m² - Bessan 34550
Exclusivité
Immeuble à vendre, 40 m² - Bessan 34550
  • Surface40 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1900

Local commercial

77 490

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Immeuble à vendre, 40 m² - Bessan 34550

Les points forts

  • Idéalement situé en centre ville
  • Quartier dynamimque

Descriptif du bien

Exclusivité Immo-Diffusion By LM PATRIMOINE IMMOBILIER BESSAN.

Venez découvrir, à Bessan dans son centre ville plein de dynamisme, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et près de la sortie d'autoroute A9, ce local commercial d'environ 40 m2 qui héberge un salon de coiffure avec sa réserve et WC indépendant.

Un bail commercial 3/6/9 est actuellement en cours, rapport locatif et rentabilité intéressante de +8.4% brut.
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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    40 m²
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial
  • Localisation
    Bessan 34550
  • Taxe foncière
    520 € /an
  • Référence
    2030

Détail des pièces

  • Salon de coiffure
    27,15 m²
  • Réserve
    7,04 m²
  • Placard sous escalier
    1,02 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Local ECS
    1,83 m²
  • Dégagement
    1,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN

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