Maison à vendre, 5 pièces - Roujan 34320
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  • Surface93.28 m²
  • Pièces5
  • Construction2017

Belle maison de plain-pied avec piscine à Roujan

295 900

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Maison à vendre, 5 pièces - Roujan 34320

Les points forts

  • Piscine
  • Quartier calme
  • Pas de vis à vis
  • Plain-pied
  • Jardin arboré

Descriptif du bien

LM PATRIMOINE IMMOBILIER vous propose de venir découvrir dans un quartier calme et recherché de Roujan, à deux pas des commerces et services, cette maison cocooning de plain-pied d’environ 93 m² qui combine confort, modernité et convivialité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour très lumineux et une cuisine contemporaine parfaitement agencée.
L’espace nuit offre quatre chambres spacieuses, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un jardin arboré, une piscine accueillante, une cuisine d’été, une terrasse conviviale... tout pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

Ses atouts : finitions soignées, atmosphère relaxante, plain-pied fonctionnel, espaces extérieurs optimisés et commodités accessibles à pied...Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre projet de vie.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    93.28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roujan 34320
  • Taxe foncière
    1 045 € /an
  • Référence
    2165

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    32,17 m²
  • Cuisine ouverte
    7,94 m²
  • Salle d'eau
    4,71 m²
  • Dégagement
    4,23 m²
  • Chambre 1
    10,37 m²
  • Chambre 2
    10,46 m²
  • Chambre 3
    10,38 m²
  • Chambre 4
    11,08 m²
  • WC indépendant
    1,35 m²
  • Garage
    15,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN

06 64 30 21 95
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