




- Surface93.28 m²
- Pièces5
- Construction2017
Belle maison de plain-pied avec piscine à Roujan
295 900 €
Les points forts
- Piscine
- Quartier calme
- Pas de vis à vis
- Plain-pied
- Jardin arboré
Descriptif du bien
LM PATRIMOINE IMMOBILIER vous propose de venir découvrir dans un quartier calme et recherché de Roujan, à deux pas des commerces et services, cette maison cocooning de plain-pied d’environ 93 m² qui combine confort, modernité et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour très lumineux et une cuisine contemporaine parfaitement agencée.
L’espace nuit offre quatre chambres spacieuses, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un jardin arboré, une piscine accueillante, une cuisine d’été, une terrasse conviviale... tout pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Ses atouts : finitions soignées, atmosphère relaxante, plain-pied fonctionnel, espaces extérieurs optimisés et commodités accessibles à pied...Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface93.28 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoujan 34320
- Taxe foncière1 045 € /an
- Référence2165


Détail des pièces
- Salon/Séjour32,17 m²
- Cuisine ouverte7,94 m²
- Salle d'eau 4,71 m²
- Dégagement 4,23 m²
- Chambre 110,37 m²
- Chambre 210,46 m²
- Chambre 310,38 m²
- Chambre 411,08 m²
- WC indépendant 1,35 m²
- Garage15,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN