




- Surface97.24 m²
- Pièces3
- Terrain198 m²
Bessan – Villa rénovée 97 m² avec jardin et garage
293 000 €
Descriptif du bien
BESSAN – Villa rénovée de 97 m² avec jardin, bassin et garage
Vous souhaitez devenir propriétaire sans vous lancer immédiatement dans des travaux ? À Bessan, découvrez cette villa rénovée d’environ 97 m², implantée sur un terrain de près de 193 m², à proximité des commodités.
Majoritairement de plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial, prolongé par une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit comprend deux grandes chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux mezzanines apportent des espaces supplémentaires à adapter à votre projet : bureau, chambre d’appoint, espace loisirs ou rangement.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin et d’un bassin creusé, idéal pour créer un espace de détente. Un garage complète l’ensemble.
Récemment rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison permet de s’installer rapidement et de profiter immédiatement de son nouveau chez-soi.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface97.24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain198 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBessan 34550
- Référence2266


Détail des pièces
- Salon, séjour, cuisine 42,82 m²
- Dégagement 3,48 m²
- Dégagement 8,2 m²
- WC1,25 m²
- Salle d'eau, double vasque, douche italienne 6,16 m²
- Chambre 19,36 m²
- Chambre 214,97 m²
- Mezanine ouverte Surface utile : 18 m25,5 m²
- Mezanine ouverte Surface utile : 18 m2 aménagée en chambre5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
