Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pézenas 34120
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pézenas 34120
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  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain550 m²

Villa de plain-pied

269 900

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pézenas 34120

Les points forts

  • Terrain piscinable
  • Environnement résidentiel calme
  • Centre de Pézenas - proche de toutes commodités

Descriptif du bien

Située à Pézenas, charmante ville réputée pour son dynamisme et son authenticité, cette villa de plain-pied d’environ 85 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Cette villa se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine, d’une salle de bain, de trois chambres et d’un WC indépendant. Située sur un terrain de plus de 550 m², elle offre de multiples aménagements possibles : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour enfants ou encore projet piscine.

Une opportunité rare sur Pézenas à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    85 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    550 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pézenas 34120
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    2169

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Salon/Séjour/Cuisine
    37 m²
  • Salle de bain
    10 m²
  • Chambre 1
    11,63 m²
  • Chambre 2
    11,14 m²
  • Chambre 3
    12,70 m²
  • WC
    1 m²
  • Garage 38m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple

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