


- Surface175.7 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison rénovée avec beaucoup de charme
224 900 €
Les points forts
- Grands espaces
- 4 chambres
- Beaux volumes
- Un séjour/cuisine/salle à manger de +76m2
Descriptif du bien
À Adissan, en exclusivité pour vous et à proximité des principales commodités, des espaces verts et des transports, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 176 m² environ de superficie et disposant de 4 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de près de 76 m² permettant différents aménagements selon les besoins, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d’une chambre avec douche, pratique pour recevoir ou pour une organisation de vie plus flexible.
À l’étage, cette belle propriété dispose de 3 chambres, d'un cellier, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieurpour profiter des beaux jours.
Ce bien peut convenir à une famille, à un premier achat ou à des acquéreurs recherchant des volumes et des espaces adaptables au télétravail ou à la vie quotidienne.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface175.7 m²
- Séjour76 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAdissan 34230
- Taxe foncière1 658 € /an
- Référence2246


Détail des pièces
- Salon séjour cuisine76,50 m²
- wc 1,80 m²
- chambre bas RDC12,50 m²
- dégagement RDC1 m²
- chambre 212,90 m²
- chambre 313,80 m²
- chambre 422 m²
- Cellier/dressing 14,60 m²
- Dégagement R+18,90 m²
- Salle de bains baignoire + douche + 2 vasques 10,40 m²
- WC indépendant R+11,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
