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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Bessan 34550
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  • Surface187 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 432 m²
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

CHARMANTE VILLA AVEC PARC ARBORÉ

479 000

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Bessan 34550

Les points forts

  • Parc arboré
  • Environnement calme
  • Possibilité de fusionner les 2 logements
  • Cocoon familial

Descriptif du bien

À Bessan, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa traditionnelle édifiée sur un superbe parc arboré de plus de 2 430 m². Idéalement située, à moins de 15 min des plages méditerranéennes et à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, cette propriété rare séduit par son environnement et ses prestations : piscine, mare à poissons, volière, terrasses…

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, un vaste séjour, une cuisine ouverte et fonctionnelle, salle d’eau, WC et cellier. À l’étage : deux chambres et un bureau.
Un logement attenant et indépendant, avec salon et trois chambres, peut être réuni à l’habitation principale pour créer une grande maison familiale de 5 chambres + bureau.

Amoureux de nature, cette propriété est faite pour vous. Résidence principale ou secondaire, projet familial ou touristique, les possibilités sont nombreuses. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    187 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Terrain
    2 432 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bessan 34550
  • Taxe foncière
    2 044 € /an
  • Référence
    2093

Détail des pièces

  • Salon
    25 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Cuisine
    16,8 m²
  • Salle d'eau
    9 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    10,3 m²
  • Bureau
    7,15 m²
  • Dégagement
    2,3 m²
  • Céllier
    8,8 m²
  • WC
    1,7 m²
  • Appartement
    68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple

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82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN

06 64 30 21 95
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