




- Surface85 m²
- Pièces4
- Terrain998 m²
Villa de plain-pied
344 000 €
Descriptif du bien
Située à Pézenas, charmante ville réputée pour son dynamisme et son authenticité, cette villa de plain-pied d’environ 85 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine, d’une salle de bain, de trois chambres et d’un WC indépendant.
Édifiée sur un terrain généreux de près de 1000 m², elle offre de multiples aménagements possibles : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour enfants ou encore projet piscine.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.
Une opportunité rare sur Pézenas à découvrir rapidement !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Pièces4
- Chambres3
- WC1
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain998 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPézenas 34120
- Référence2164


Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Salon/Séjour/Cuisine 37 m²
- Salle de bain 10 m²
- Chambre 111,63 m²
- Chambre 211,14 m²
- Chambre 3 12,70 m²
- WC1 m²
- Garage 38m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN