- Surface84 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Local commercial ou professionnel à louer
1 045 € /mois
Les points forts
- Vitrine donnant sur axe passant
- Bonne situation géographique
- Grands espaces
- Terrasse extérieure bois nature
Descriptif du bien
À louer à Bessan
Local commercial ou professionnel neuf, d’environ 84 m² , composé de deux grands plateaux modulables. Belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur axe passant. Deux places de stationnement privatives. Idéal pour un bureau ou un commerce.Situé à proximité des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute A9.
Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 1 050 € + 85 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 2 100 €. Révision de loyer annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 919,60 € TTC (incluant visite, dossier, bail soit 668,8 euros et état des lieux soit 250,8 euros).
Disponible au 1er novembre 2025.
Opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre activité dans une commune dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface84 m²
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- VitrinesLuineuse et exposée route
- SanitairesOui
- LocalisationBessan 34550
- Loyer de base1 045 € /mois
- Charges67 € /mois
- Référence2156
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN