Nos secteurs autour de Bessan
Un cabinet à Bessan, onze secteurs autour
Notre cabinet est à Bessan, à la sortie de l'A9. On n'a pas de bureau à Agde ni à Béziers, et on ne fait pas semblant d'en avoir un : on se déplace. Onze communes, toutes à une vingtaine de minutes au plus, qu'on travaille depuis plus de 15 ans.
D'une commune à l'autre, les prix n'ont rien à voir. Une maison se vend autour de 2 000 €/m² à Béziers, plus du double à Agde. Les acquéreurs non plus : on achète à Saint-Thibéry pour y vivre, à Marseillan-Plage pour l'été. C'est pour ça que chaque secteur a sa page, avec ses chiffres.
Un projet dans l'une de ces communes ? Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Nos 11 secteurs, du littoral aux villages de vignerons
Vias et Vias-Plage : le village voisin. Un logement sur deux est une résidence secondaire. Maisons autour de 3 050 €/m², appartements 3 350 €/m².
Florensac : à 5 minutes du cabinet. Un marché de familles, 69 % de propriétaires. Maisons autour de 2 900 €/m², appartements 2 250 €/m².
Saint-Thibéry : à 4 km. 82 % de résidences principales : on y achète pour y vivre. Maisons autour de 2 850 €/m², appartements 2 150 €/m².
Montblanc : village de vignerons. Maisons de village, mais aussi domaines viticoles et maisons de maître. Maisons autour de 2 750 €/m².
Béziers : le plus grand marché du secteur, et le plus contrasté. 57 % de locataires, beaucoup d'investisseurs. Appartements autour de 2 100 €/m², maisons 2 000 €/m².
Marseillan et Marseillan-Plage : le port sur l'étang de Thau, 61 % de résidences secondaires. Maisons autour de 4 100 €/m², appartements 3 850 €/m².
Portiragnes et Portiragnes-Plage : le canal du Midi et la plage. Le marché suit la saison. Maisons autour de 3 700 €/m², appartements 3 200 €/m².
Servian : au nord de Béziers, 74 % de propriétaires. On y achète pour rester. Maisons autour de 2 550 €/m², appartements 2 200 €/m².
Montagnac : entre Pézenas et l'A75, 80 % de résidences principales. Maisons autour de 2 600 €/m², appartements 2 850 €/m².
Pézenas : la ville de Molière et son secteur sauvegardé. Presque un ménage sur deux est locataire. Maisons autour de 3 100 €/m², appartements 2 350 €/m².
Prix moyens net vendeur, estimations MeilleursAgents d'août à octobre 2026. Une moyenne ne dit rien de votre bien : on vient le voir.
Nos biens en vente
Notre sélection sur l'ensemble de nos secteurs, de la maison de village à Florensac à l'appartement face à la mer au Cap d'Agde. Une partie des biens se vend sans passer par les portails, auprès des acquéreurs déjà inscrits chez nous. Laissez votre recherche : on vous appelle dès qu'un bien correspond.
Découvrez notre équipe
Six personnes, un seul cabinet, à Bessan, à la sortie de l'A9. Chaque projet a un conseiller unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire : vous n'avez pas à réexpliquer votre dossier à trois interlocuteurs différents.
Un dossier compliqué (succession, divorce, indivision, domaine viticole) ? On a les experts pour ça. Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Votre estimation offerte
Entre 2 000 €/m² pour une maison à Béziers et 4 300 €/m² à Agde, la commune fait déjà une bonne partie du prix. Le reste, c'est votre bien : son état, son terrain, sa rue, son DPE.
Une moyenne ne remplace pas une visite. Envoyez-nous l'adresse, on vient voir le bien et on vous répond sous 48 h.
Source des prix : estimations MeilleursAgents, prix net vendeur.