Cabinet de conseils en immobilier, secteur Agde, Cap d'Agde et Grau d'Agde
À propos de notre agence immobilière
Agde, ce n'est pas un marché : c'en sont quatre. Le centre historique en pierre de basalte, le Grau d'Agde et La Tamarissière au bord de l'Hérault, le Cap et ses résidences de vacances, et les lotissements récents entre la ville et Vias. Sur près de 30 000 habitants, 70 % des logements sont des résidences secondaires — c'est ce qui fait les prix, et c'est ce qui fait les écarts.
Notre cabinet est à Bessan, à une dizaine de minutes. On y travaille depuis plus de 15 ans : villas au Grau, appartements en centre-ville, immeubles de rapport. Une maison du centre ne se vend pas au prix du Cap, et un studio du Cap ne se loue pas comme un T3 à l'année. C'est ce qu'on regarde en premier.
Un projet à Agde ? Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Les services de notre agence immobilière
Pour les vendeurs : estimation offerte, photos et vidéo professionnelles, visite virtuelle, diffusion sur les portails, et un conseiller unique du mandat à l'acte. Pour les propriétaires bailleurs : gestion locative à 7,95 % TTC des sommes encaissées, et notre conciergerie pour la location courte durée.
Nos biens en vente
Villas au Grau d'Agde, appartements avec vue mer au Cap, maisons de ville dans le centre ancien, immeubles à rénover : notre portefeuille à Agde suit les mandats qu'on nous confie. Une partie des biens se vend avant diffusion, auprès des acquéreurs déjà qualifiés dans notre fichier. Inscrivez votre recherche pour être appelé avant la mise en ligne.
Découvrez notre équipe
Six personnes, un seul cabinet, à Bessan, à la sortie de l'A9. Chaque projet a un conseiller unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire : vous n'avez pas à réexpliquer votre dossier à trois interlocuteurs différents.
Un dossier compliqué (succession, divorce, indivision, domaine viticole) ? On a les experts pour ça. Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Votre estimation à Agde offerte
Prix moyens à Agde en octobre 2026 : environ 4 300 €/m² pour une maison (de 2 200 à 7 400 €/m² selon le quartier et l'état) et 3 600 €/m² pour un appartement. Sur un an, les appartements ont pris environ 4,5 % ; les maisons ont reculé de 2,6 %. Un vendeur de maison qui affiche le prix de 2024 risque de rester des mois en ligne.
C'est pour ça qu'on estime sur place. Envoyez-nous l'adresse de votre bien : vous avez notre avis de valeur sous 48 h.
Source : estimations MeilleursAgents, prix net vendeur.