Cabinet de conseils en immobilier, secteur Clermont-l'Hérault
À propos de notre cabinet
Clermont-l'Hérault, environ 9 500 habitants, est la ville-centre du Cœur d'Hérault, à 25 minutes de notre cabinet de Bessan par l'A75. Au pied du lac du Salagou, elle attire des familles qui travaillent à Montpellier et cherchent plus d'espace pour leur budget.
C'est une ville qui grandit (+1,1 % d'habitants par an), avec un centre ancien où beaucoup de logements sont à rénover et des quartiers pavillonnaires en périphérie. Un peu plus de la moitié des résidences principales sont louées : un marché d'investisseurs autant que de propriétaires occupants.
Un projet à Clermont-l'Hérault ? Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Les services de notre cabinet
Pour un investisseur, on calcule le rendement réel : loyer de marché (autour de 12 €/m² par mois pour un appartement), charges, taxe foncière, travaux, vacance locative. Dans le centre ancien, le coût de la rénovation énergétique fait souvent la différence entre une bonne et une mauvaise affaire.
Nos biens en vente
Maisons de ville dans le centre ancien, villas avec jardin en périphérie, immeubles de rapport : notre sélection à Clermont-l'Hérault suit les mandats qu'on nous confie. Pour les investisseurs, on peut cibler des biens déjà loués. Laissez votre recherche et votre budget.
Découvrez notre équipe
Six personnes, un seul cabinet, à Bessan, à la sortie de l'A9. Chaque projet a un conseiller unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire : vous n'avez pas à réexpliquer votre dossier à trois interlocuteurs différents.
Un dossier compliqué (succession, divorce, indivision, domaine viticole) ? On a les experts pour ça. Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Votre estimation à Clermont-l'Hérault offerte
Prix moyens à Clermont-l'Hérault en octobre 2026 : environ 2 900 €/m² pour une maison et 2 150 €/m² pour un appartement. Sur un an, les maisons ont reculé de 2,6 % et les appartements ont pris 4,5 %. Sur dix ans, les deux ont pris près de 30 %.
D'un quartier à l'autre, l'écart va d'environ 1 200 à 5 100 €/m² pour une maison. Envoyez-nous l'adresse de votre bien : vous avez notre avis de valeur sous 48 h.
Source : estimations MeilleursAgents, prix net vendeur.