Cabinet de conseils en immobilier, secteur Sète
À propos de notre cabinet
Sète, environ 45 000 habitants, est à une trentaine de minutes de notre cabinet de Bessan, par la route du lido. Entre la Méditerranée et l'étang de Thau, c'est un marché à part : le centre ancien et ses canaux, le quartier haut, le Mont Saint-Clair et ses villas avec vue, la Corniche côté plages.
Plus d'un logement sur cinq est une résidence secondaire (21 %), et moins d'un habitant sur deux est propriétaire de sa résidence principale. Sète attire à la fois des acquéreurs qui veulent y vivre à l'année, des résidents secondaires et des investisseurs.
Un projet à Sète ? Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Les services de notre cabinet
Pour un investisseur, le prix d'achat ne suffit pas. On calcule le rendement réel : loyer de marché (autour de 13,50 €/m² par mois pour un appartement), charges de copropriété, taxe foncière, travaux, vacance locative et, en location saisonnière, la réglementation des meublés de tourisme. Un rendement affiché à 7 % peut tomber à 4 % une fois tout compté.
Nos biens en vente
Appartements dans le centre et le long des canaux, maisons et villas sur le Mont Saint-Clair et la Corniche, biens avec vue mer ou étang : notre sélection à Sète suit les mandats qu'on nous confie. Pour les investisseurs, on peut cibler des biens déjà loués. Laissez votre recherche et votre budget.
Découvrez notre équipe
Six personnes, un seul cabinet, à Bessan, à la sortie de l'A9. Chaque projet a un conseiller unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire : vous n'avez pas à réexpliquer votre dossier à trois interlocuteurs différents.
Un dossier compliqué (succession, divorce, indivision, domaine viticole) ? On a les experts pour ça. Appelez-nous au 04 99 43 68 44.
Votre estimation à Sète offerte
Prix moyens à Sète en octobre 2026 : environ 3 800 €/m² pour un appartement et 4 470 €/m² pour une maison. Sur un an, les appartements ont pris 3,7 % et les maisons ont reculé de 2,6 %. Sur dix ans, les appartements ont pris plus de 50 %.
D'un quartier à l'autre, l'écart va d'environ 2 100 à 7 700 €/m² : un appartement à rénover en centre ancien et une villa vue mer au Mont Saint-Clair ne jouent pas dans la même catégorie. Envoyez-nous l'adresse de votre bien, on vous rend un avis de valeur sous 48 h.
Source : estimations MeilleursAgents, prix net vendeur.