



- Surface135.25 m²
- Pièces6
- Terrain680 m²
- Construction1968
- Visite virtuelleVisite virtuelle
AGDE – DU CHARME, DE L’ESPACE ET UN JARDIN POUR VOS PROJETS
349 000 €
Les points forts
- Proximité de toutes les commodités
- Grands volumes
Descriptif du bien
Agde — Maison 135 m², 4 chambres + bureau, grand garage, sur 680 m² de terrain
À Agde, une maison de 135 m² sur près de 680 m² de terrain, avec un grand garage. Une parcelle de cette taille avec une maison de ce volume dessus, c’est devenu l’exception sur la commune.
Quatre chambres et un bureau. Une salle d’eau au rez-de-chaussée, une seconde à l’étage. Un atrium-véranda en L, desservi aussi par un escalier extérieur.
Le rez-de-chaussée peut vivre à part : parents, grands enfants, invités. Chacun chez soi, sous le même toit.
Le garage est grand. Assez pour deux usages : stationnement et atelier.
Dehors, 680 m² à organiser comme vous l’entendez : coin repas, jardin, détente. À Agde, peu de maisons offrent encore cette surface.
La maison est ancienne et demande à être remise à votre goût. C’est aussi ce qui permet aujourd’hui d’acquérir cette surface de terrain à ce niveau de prix.
Visite virtuelle disponible. Visites sur rendez-vous, après validation de votre financement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface135.25 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineà restaurer
- Terrain680 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgde 34300
- Référence2287


Détail des pièces
- Cuisine 10,82 m²
- Salon, séjour27,85 m²
- WC indépendant1,48 m²
- Salle d'eau 6,2 m²
- Chambre 19,85 m²
- Dégagement 4,73 m²
- Chambre 213,14 m²
- Chambre 314,02 m²
- Dégagement avec placard 5,6 m²
- Hall avec placard13,94 m²
- Bureau 14,18 m²
- Chambre 4 RDC13,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
