




- Surface142 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain800 m²
- Construction1971
Maison familiale avec piscine et grand garage à Béziers
379 900 €
Les points forts
- Grande piscine
- Grands espaces
- Grand garage
Descriptif du bien
À Béziers, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des équipements du quotidien. L’accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes.
Développant environ 142 m² sur deux niveaux et implantée sur une parcelle d’environ 800 m², cette maison à rafraîchir offre une configuration adaptée à un projet de résidence principale et à la vie de famille.
Elle se compose de quatre pièces, avec un séjour d’environ 27 m² et trois chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et trois WC, dont deux indépendants, facilitent l’organisation quotidienne du foyer.
À l’extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Un balcon filant complète les extérieurs, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Celle-ci dispose également de son local technique.
Un grand garage vient compléter la propriété et répond aux besoins de stationnement et de rangement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface142 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain800 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBéziers 34500
- Référence2260


Détail des pièces
- Séjour 127,06 m²
- Entrée9 m²
- Séjour 227,07 m²
- WC indépendant2,44 m²
- Salle d'eau7,91 m²
- Cuisine12,38 m²
- Chambre 111,52 m²
- Chambre 212,13 m²
- Suite parentale13,3 m²
- Rangement placard6,92 m²
- Dégagement11,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398976225 • RCP 10509582404
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
