




- Surface184 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain402 m²
- Construction1960
Maison totalement réonvée - quartier calme
349 000 €
Les points forts
- surface
- modernité
Descriptif du bien
À Béziers, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports, parcs et principaux axes routiers, cette maison des années 1960 rénovée en 2019 développe environ 184 m² sur deux niveaux.
Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces modulables.
La maison comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec la possibilité d’aménager certains espaces en bureau, salle de jeux ou pièce dédiée au télétravail.
La pièce de vie s’organise autour d’un séjour avec cheminée en pierre, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable et convivial.
Le bien dispose de deux salles de bains, d’une salle d’eau ainsi que de 3 WC répartis sur les différents niveaux, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, le terrain de 402 m² accueille une terrasse en pierre naturelle exposée sud-ouest.Une maison entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite – LM PATRIMOINE IMMOBILIER, 15 ans d’expertise locale au service de vos projets.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface184 m²
- Séjour49 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain402 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBéziers 34500
- Référence2248


Détail des pièces
- Sas d'entrée 5,6 m²
- Espace libre - Bureau10,25 m²
- Salle de bains avec une vasque et Wc6,22 m²
- Salon Séjour Cuisine 39 m²
- Chambre gauche en L10 m²
- Chambre droite12,72 m²
- Dégagement 0,90 m²
- Salle d'eau + wc+ double vasque et Douche IT7,80 m²
- Chambre 39,85 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau19,60 m²
- Salon Séjour Cuisine49 m²
- Chambre 512,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
