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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Pézenas 34120
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  • Surface182
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 425
  • Construction1971

Villa contemporaine avec piscine et dépendance

525 000

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Pézenas 34120

Les points forts

  • Villa avec studio indépendant
  • Grand jardin avec annexes, pisince et espaces extérieurs aménagés
  • Coeur de village avec des prestations de villa standing

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison de plus de 180 m² implantée sur un terrain de près de 1 400 m² offre un cadre de vie adapté à différents projets de vie, notamment pour une famille, une résidence secondaire ou une installation pour la retraite.

Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie et de 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant, une autre chambre en RDC permettant une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit.

Cette propriété comprend également un studio indépendant, intéressant pour recevoir famille et amis, accueillir un proche en autonomie ou envisager une activité locative complémentaire.
À l’extérieur, le terrain propose un jardin, deux terrasses ainsi qu’une piscine de 9 x 4 m. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Cette propriété peut convenir à des familles recherchant de l’espace et de la tranquillité, à une clientèle internationale souhaitant une résidence confortable et facile à vivre, ou à des retraités recherchant une maison avec des espaces de vie de plain-pied, des annexes et un extérieur agréable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite – LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d’expertise locale au service de vos projets.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    182
  • Séjour
    23
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9m*4m
  • Terrain
    1 425
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pézenas 34120
  • Taxe foncière
    1 740 € /an
  • Référence
    2247

Détail des pièces

  • Dégagement
    2,5 m²
  • Salon + Salle à manger
    35,24 m²
  • Cuisine
    20,35 m²
  • Dégagement vers chambre
    5,3 m²
  • chambre parentale RDC dressing(6,14+1,37)
    23,45 m²
  • Dégagement
    7 m²
  • Chambre 2 RDC
    16,50 m²
  • Dégagement R+1 Palier
    15,30 m²
  • chambre 3
    8,70 m²
  • chambre 4
    14,51 m²
  • chambre 5 espace bureau et espace chambre
    18,05 m²
  • Salle de bains
    8,70 m²
  • Buanderie + cellier
    4,70 m²
  • Wc indépendant
    1,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple

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82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
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