




- Surface81 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 141 m²
- Construction1981
Environnement Calme
283 550 €
Les points forts
- Belle parcelle exposée plein sud
Descriptif du bien
En exclusivité pour vous à Paulhan, cette maison individuelle de plain-pied est implantée sur un terrain d’environ 625m² située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités ainsi que des axes routiers principaux.
Construite en 1981, cette maison propose de +81 m² comprend un espace de vie ouvert sur les terrasses, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux terrasses prolongent les espaces intérieurs vers l’extérieur, et le terrain offre des possibilités d’aménagement comme l'installation d’une piscine plein sud.
Cette propriété convient à tout projet de vie, offrant un plain-pied, une surface habitable bien organisée et un terrain exploitable, avec proximité des services et un environnement calme.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire - LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d'expertise à votre service !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface81 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain1 141 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPaulhan 34230
- Référence2196


Détail des pièces
- Salon, salle manger27 m²
- cuisine lave vaisselle, four micro-ondes, plaque gaz10.65 m²
- wc1 m²
- chambre 19.65 m²
- chambre 212.45 m²
- chambre312.2 m²
- Salle de bain baignoire, vasque4.95 m²
- Garage11.5 m²
- Dégagement5.5 m²
- Sellier cuisine4.55 m²
- Entrée3 m²
- Terrasse 1 coté salon19 m²
- Terrasse 2 entrée38.5 m²
- Garage 224 m²
- Terrasse couverte 3 dependance13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
