




- Surface101 m²
- Pièces5
- Construction1940
Maison familiale rénovée avec combles
189 900 €
Descriptif du bien
À Bessan, à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 101 m².
Répartie sur quatre niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, des combles aménageables complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
La rénovation réalisée permet de profiter immédiatement des lieux tout en bénéficiant d'une maison offrant quatre chambres et une organisation adaptée à la vie quotidienne.
Son emplacement au sein du village permet d'accéder facilement aux commodités essentielles et de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface101 m²
- Surface au sol52 m²
- Séjour18 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBessan 34550
- Taxe foncière928 € /an
- Référence2262


Détail des pièces
- Séjour salon16,08 m²
- Cuisine équipée14,97 m²
- Chambre 111,50 m²
- Chambre avec placard 216,87 m²
- Salle d'eau avec wc4,12 m²
- Chambre 318,56 m²
- Chambre 410,32 m²
- Salle d'eau avec wc4,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
