




- Surface101 m²
- Pièces5
- Construction1940
Maison familiale rénovée avec combles
189 900 €
Les points forts
- Plusieurs possibilités d'aménagement
- Grandes pièces
- Combles aménageables
- Possibilité d'agrandissement
Descriptif du bien
Bessan en exclusivité pour vous – Maison de village rénovée de 101 m² avec 4 chambres
Vous recherchez votre première maison ou un logement offrant suffisamment d’espace pour accueillir toute votre famille ? À Bessan, à proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports, découvrez cette maison de village rénovée d’environ 101 m², offrant quatre chambres et un beau potentiel d’évolution.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, un véritable confort au quotidien lorsque parents et enfants disposent chacun de leur espace.
Au dernier niveau, les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire intéressant et pourront évoluer selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou autre projet d’aménagement.
Déjà rénovée, cette maison permet de s’installer rapidement sans avoir à engager immédiatement d’importants travaux. Avec ses quatre chambres, ses deux salles d’eau et sa situation pratique au cœur de Bessan, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une première acquisition ou pour une famille recherchant davantage d’espace.
Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier – 15 ans d’expertise locale au service de votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface101 m²
- Surface au sol52 m²
- Séjour18 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBessan 34550
- Taxe foncière928 € /an
- Référence2262


Détail des pièces
- Séjour salon16,08 m²
- Cuisine équipée14,97 m²
- Chambre 111,50 m²
- Chambre avec placard 216,87 m²
- Salle d'eau avec wc4,12 m²
- Chambre 318,56 m²
- Chambre 410,32 m²
- Salle d'eau avec wc4,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
