Villa à vendre, 4 pièces - Bessan 34550
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Villa à vendre, 4 pièces - Bessan 34550
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  • Surface99 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain314 m²
  • Construction2025

Villa neuve RE2020

429 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Bessan 34550

Les points forts

  • Jardin/Terrasse et Piscine
  • Prestations de qualité
  • Chambre parentale en RDC

Descriptif du bien

À Bessan, à deux minutes de l'autoroute et proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa neuve meublée de 100 m² environ avec garage, projetée sur une parcelle de près de 315 m² avec piscine, terrain de pétanque, jardin végétalité…
Le rez-de-chaussée accueille un séjour de plus de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain familiale complètent l'espace nuit.
Moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, cette villa meublée allie confort et qualité.
Disponible immédiatement, cette villa représente une opportunité rare ! Contactez LM Patrimoine Immobilier pour organiser une visite des lieux - 15 ans d'expertise locale à votre service.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    99 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    314 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bessan 34550
  • Référence
    2210

Détail des pièces

  • Salon Séjour Cuisine ouverte
    42,81 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau
    16,23 m²
  • Dégagement
    3,80 m²
  • WC indépendant
    1,39 m²
  • Salle de bain
    4,94 m²
  • Chambre 2
    15,26 m²
  • Chambre 3
    11,03 m²
  • Dégagement
    4,85 m²
  • WC indépendant
    1,38 m²
  • Garage de 18,64m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple

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82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN

04 99 43 68 44
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