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- Surface135 m²
- Pièces9
- Terrain754 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Villa T6 avec piscine - Visite virtuelle disponible
374 900 €
Les points forts
- Villa avec jardin
- Piscine
- Grand garage
Descriptif du bien
BESSAN – Villa avec piscine, garage et espaces complémentaires. Visite virtuelle disponible sur notre site.
Dans un environnement résidentiel recherché de Bessan, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, découvrez cette villa qui offre un bon équilibre entre confort moderne, volumes généreux et espaces de vie complémentaires.
Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison développe environ 135 m² de superficie complétée par plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants pour une famille, des retraités ou une résidence secondaire dans le Sud de la France.
La maison comprend :
Espaces complémentaires :
15 ans d'expertise locale au service de votre projet immobilier.
Dans un environnement résidentiel recherché de Bessan, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, découvrez cette villa qui offre un bon équilibre entre confort moderne, volumes généreux et espaces de vie complémentaires.
Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison développe environ 135 m² de superficie complétée par plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants pour une famille, des retraités ou une résidence secondaire dans le Sud de la France.
La maison comprend :
- une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m²,
- un bureau,
- 4 chambres,
- 2 salles d'eau,
- 2 WC,
- un espace détente,
- plusieurs espaces de rangement.
Espaces complémentaires :
- terrasse de 31 m²,
- garage de 45,25 m²,
- pièce multifonction de 29,80 m² (sport, jeux, cinéma, atelier…),
- espace stockage / cellier de 21,50 m²,
- combles aménageables de 60 m².
- piscine 7,70 x 4,40 m,
- jardin,
- stationnements privés,
- terrasse partiellement couverte.
- beaux volumes,
- maison lumineuse et fonctionnelle,
- de nombreux espaces complémentaires,
- idéale famille ou retraités,
- proximité des plages et accès rapide A9.
15 ans d'expertise locale au service de votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface135 m²
- Séjour42 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine 7,70*4,4*1,3m
- Terrain754 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBessan 34550
- Taxe foncière2 122 € /an
- Référence2245
Détail des pièces
- Séjour Salle à manger cuisine ouverte50,28 m²
- Dégagement 5,7 m²
- Bureau7 m²
- Chambre 110,50 m²
- Toillettes1,9 m²
- Salle d'eau avec 1 vasque5,2 m²
- Chambre 212 m²
- Salle d'eau avec 1 vasque avec wc intégré6,16 m²
- Dégagement R-14,10 m²
- Chambre 3 - Atelier couture9,30 m²
- Chambre 49 m²
- espace détente13,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383.00 et 3226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN