




- Surface83 m²
- Pièces90
- Salle de bains1
APPARTEMENT MEUBLÉ 5 PIÈCES DE 83 M² AVEC BALCON-TERRASSE À AGDE
1 180 € /mois CC
Les points forts
- quartier calme sans passage
- bien rare et recherché en location
- proximité de toutes commodités
Descriptif du bien
Disponible dès maintenant, découvrez cet appartement meublé de cinq pièces offrant 83 m² habitables, situé sur la commune d’Agde, dans un quartier particulièrement paisible. Un cadre de vie agréable pour profiter d’un intérieur lumineux et d’un espace extérieur appréciable.
L’appartement se compose d’un séjour réunissant un espace salon et une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Cette disposition permet d’organiser facilement votre quotidien, avec la possibilité d’aménager une chambre en bureau ou en chambre d’amis selon vos besoins.
Un agréable balcon-terrasse complète l’ensemble et vous permet de profiter d’un café, d’un moment de détente ou des beaux jours dans cet environnement paisible.
Proposé avec un bail de location meublée, cet appartement dispose du mobilier et des équipements nécessaires à la vie quotidienne.
Le loyer mensuel s’élève à 1 050 € hors charges, auxquels s’ajoutent 130 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, soit un montant total de 1 230 € par mois charges comprises. Le dépôt de garantie s’élève à 2100 €.
Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 913 € TTC, comprenant 664 € pour les prestations de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 249 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d’expertise locale au service de votre projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Surface83 m²
- Pièces90
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- LocalisationAgde 34300
- Loyer de base1 050 € /mois
- Charges130 € /mois
- Référence2276


Informations complémentaires
Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
