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- Surface65 m²
- Pièces3
- Construction1940
Maison de village avec grand garage et potentiel d'agrandissement
183 600 €
Les points forts
- Potentiel d'agrandissement
- grand garage
- bon état
- proximité des comodités
Descriptif du bien
Maison de ville avec volumes rares et potentiel d’extension – Bessan centre
Située au cœur de la commune très recherchée de Bessan, à deux pas des commerces et services, cette maison de ville offre un cadre de vie confortable, immédiatement fonctionnel… et surtout un potentiel d’évolution exceptionnel grâce à ses volumes annexes rarement disponibles en plein centre.
Surfaces principales et annexes :
- Un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux occupants
- Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau moderne.
- À l’étage, deux chambres forment l’espace nuit.
- Un garage et deux greniers pour multiplier les possibilités
- Le vaste garage de 79 m² peut servir de stockage, d'atelier ou de base à un futur aménagement.
- Les deux greniers (33 m² et 51,5 m²) permettent d’imaginer aisément des pièces supplémentaires ou un espace indépendant.
Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd’hui — 15 ans d’expertise locale au service de votre projet.
Située au cœur de la commune très recherchée de Bessan, à deux pas des commerces et services, cette maison de ville offre un cadre de vie confortable, immédiatement fonctionnel… et surtout un potentiel d’évolution exceptionnel grâce à ses volumes annexes rarement disponibles en plein centre.
Surfaces principales et annexes :
- Maison : 65 m²
- Garage : 79 m²
- Grenier 1 : 33 m²
- Grenier 2 : 51,5 m²
Total des surfaces exploitables : 228,5 m²
- Un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux occupants
- Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau moderne.
- À l’étage, deux chambres forment l’espace nuit.
- Un garage et deux greniers pour multiplier les possibilités
- Le vaste garage de 79 m² peut servir de stockage, d'atelier ou de base à un futur aménagement.
- Les deux greniers (33 m² et 51,5 m²) permettent d’imaginer aisément des pièces supplémentaires ou un espace indépendant.
Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd’hui — 15 ans d’expertise locale au service de votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBessan 34550
- Taxe foncière875 € /an
- Référence2189
Détail des pièces
- Salon Séjour 26,5 m²
- Cuisine 8 m²
- Salle d'eau 3 m²
- Dégagement 2,63 m²
- Chambre 113,22 m²
- Chambre 211,4 m²
- Garage 79m279 m²
- Grenier1 33m2 Grenier2 51,5m284,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
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