- Surface79 m²
- Pièces4
- Construction1900
Maison de village
164 900 €
Les points forts
- Garage 2 places
- Chambres spacieuses
- Maison entièrement renovée
Descriptif du bien
En exclusivité LM PATRIMOINE pour vous sur la commune de Paulhan, venez découvrir cette maison de village rénovée. Positionnée en angle de 2 rues pour un ensoleillement optimal, cette maison vous séduira pour plusieurs raisons : un grand garage de plus de 35 m2, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un coin cuisine et 3 chambres dont 2 entièrement rénovée font de cette maison une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Une salle d'eau viennent compléter ce bien.
A deux pas de l'autoroute, proche des commerces de proximité, cette maison de village d’environ 79 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface79 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPaulhan 34230
- Référence2116
Détail des pièces
- Salon, Séjour, Cuisine 20 m²
- Salle d'eau 3,3 m²
- Dégagement 2,23 m²
- Chambre 117,5 m²
- Dégagement 2,95 m²
- Chambre 2 - Surface totale utile : 16,2m212,8 m²
- Chambre 3 - Surface totale utile : 21,6m217 m²
- Dégagement 3 m²
- Garage 2 places et rangements36,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN