




- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain356 m²
- Construction2019
Villa récente de plain pied
389 000 €
Les points forts
- Au calme
- Résidentiel
- Récente
Descriptif du bien
Villa récente de plain-pied, d'environ 105 m² environ + garage d'environ 15 m², sur une parcelle d'environ 360 m². Séjour lumineux d'environ 51 m² avec cuisine équipée et îlot central. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche italienne avec son ciel de pluie). Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. Garage isolé.
Extérieur aménagé : 3 terrasses, gazon synthétique, terrain piscinable, 2 places de stationnement.
Cette villa bénéficie de prestations modernes qui assurent confort et praticité, telles que la climatisation gainable avec thermostats individuels, les volets roulants centralisés et programmables, ainsi qu’un visiophone connecté avec ouverture à distance. Au calme Proche des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous pour visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques
- Surface105 m²
- Surface au sol141 m²
- Séjour51 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain356 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBessan 34550
- Référence2105


Détail des pièces
- Entrée6,74 m²
- Salon séjour23 m²
- Cuisine23 m²
- Salle de bain4,56 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210,87 m²
- Chambre 317 m²
- Garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP +Simple
LM PATRIMOINE
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 BESSAN
