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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bessan 34550
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bessan 34550
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  • Surface159 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 100 m²
  • Construction2008
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison de plain-pied

449 900

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bessan 34550

Les points forts

  • plain-pied
  • vaste terrain
  • 4 chambres
  • grandes surfaces
  • dépendance
  • grand garage

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à BESSAN, idéalement située à proximité de l'autoroute A9, offrant un accès rapide à Béziers et Montpellier, ainsi qu'aux plages environnantes.
Située dans un quartier prisé et calme, cette propriété d'environ 159 m² est également proche des commodités essentielles.

La villa se compose d'un vaste salon/séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le salon donne accès à une terrasse idéalement exposée, parfaite pour des moments de détente et des repas en plein air.

Établie sur une parcelle de plus de 1100 m², la propriété inclut un grand garage de plus de 30 m² et une dépendance d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, espace et fonctionnalité. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    159 m²
  • Séjour
    66 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 100 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bessan 34550
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    2022

Détail des pièces

  • Salon/séjour avec coin cuisine et placard
    65,8 m²
  • Salle d'eau
    5,4 m²
  • Dégagement
    9,5 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre 1
    14,3 m²
  • Chambre 2
    15,8 m²
  • Chambre 3
    15,4 m²
  • Salle de bain
    7,45 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Buanderie
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 34012018000037636 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles

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82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
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